加國2月房屋開工量較1月增長4.5%。

2026-03-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）今日發布最新報告稱，2月份房屋開工量較1月份增長4.5%。

該住房機構表示，2月份經季節性調整後的房屋開工年率為250900套，而1月份為240148套。

由於大型項目陸續開工，房屋開工量每月波動較大。2月份，經季節性調整後的房屋開工量年化率六個月移動平均值下降0.4%，至256,005套。

加拿大抵押貸款和住房公司 (CMHC) 副首席經濟學家凱文·休斯在一份新聞稿中表示：“2 月份，房屋開工量的六個月趨勢基本持平，這表明盡管每月都有波動，但新建築活動的趨勢仍然相對穩定”。

“展望未來，我們預計商業不確定性加劇和建築成本上升將在中短期內對房屋開工率和趨勢產生影響”。

在人口超過 1 萬的中心城市，實際房屋開工量同比增長 10%。

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2 月份這些中心共記錄到 15,886 套新房開工，而去年同期為 14,420 套。

該機構表示，今年迄今為止已開工建設31974套住房，比2025年同期增長5%。這一增長主要得益於BC省和安省年初較高的開工量。

安省其他地區房屋開工量的增加彌補了多倫多房屋開工量的下降。由於多單元住宅和獨立式住宅的開工量減少，加拿大最大的城市多倫多2月份的房屋開工量同比下降了28%。

與此同時，溫哥華的開工量增長了 60%，蒙特利爾的開工量增長了 18%，這主要得益於多單元住宅和獨立式住宅開工量的增加。

盡管 2 月份建築業較上月有所反彈（上月受到嚴寒冬季天氣的影響），但 TD 經濟學家 Rishi Sondhi 稱其反彈“溫和”。

他在一份報告中表示：“從趨勢上看，自去年9月以來，新屋開工量總體呈下降趨勢”。

“我們認為，受人口增長疲軟、成本高企、未售庫存水平居高不下以及大多倫多地區等主要市場預售活動非常疲軟的影響，新房開工速度將繼續放緩”。